Izuzetna prilika - Kuća sa stanom i kafanom na top lokaciji!

Opis

Stara Pazova - Centar

kuća, 5. 0, 600m2, 150m2 stambena površina (terasa 5m2), PO+1+PK, gas, plac 41a, telefon, interfon, parking, garaža, struja, voda, asfalt.

U ponudi izuzetan stambeno poslovni objekat!

Ugostiteljski objekat sa dugogodisnjom tradicijom i dobrom reputacijom, već dobro poznat u Staroj Pazovi i okolini.

Na dobroj lokaciji- vrlo prometnoj ulici za Inđiju, Karlovce i dalje za Novi Sad.

Objekat je troetažni - svaka etaža je oko 170 m2.

U prizemlju i na spratu je ugostiteljski objekat - tradicionalna Sremska kafana, prostor je podeljen na više odvojenih sala uređenih u etno stilu, pa je moguće istovremeno organizovati razne koncepte proslava i banketa za veliki broj ljudi, kao i prostor za pripremu hrane i posluživanje. Ispred objekta je veliki plac sa drvećem, gde je smeštena bašta sa stolovima u prirodnoj hladovini.

Širina placa je 30 metara, i duž placa do kolovoza je veliki parking, kao i još jedan veliki parking na placu (više od 60 parking mesta). Deo dvorišta je ograđen preuređen u dečiju igraonicu, sa mnogim sadržajima.

Odlična poslovna prilika za život i pokretanje sopstvenog ili nastavljanje postojećeg razradjenog biznisa.

Stan od 150m2 je u potkrovlju objekta i ima zaseban ulaz.

Ukupna površina je 600 kvadrata, uknjiženo je 105 m2, za ostatak je predata sva dokumentacija za legalizaciju.

Stara Pazova je već prepoznata kao opština gde je koncentrisan veliki broj međunarodnih firmi i gde opština stimuliše pokretanje malih i velikih investicija.

Agent Aleksandra Damjanović: 062/152-66-91

Agencijska provizija je 2% i uključuje:

- pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju

- pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac)

- odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska)