Lux kuća 132m2, 10, 7 ari placa, Brestovik

Opis

Grocka, Brestovik - Straževica

kuća, 5. 0, 132m2, plac 10, 7 ari, pr/3, četiri terase, inverter klima, kamin, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, video nadzor, alarmni sistem.

Izuzetna ponuda, prostrana i luksuzna kuća, idealna za život, odmor ili izdavanje.

Nalazi se na samo 20km od Beograda, tik uz Dunav, naspram Gročanske Ade.

Kuća: 132 m² + podrum

Plac: 10, 7 ari – lepo uređen, sa privatnim jezerom, mostićem, kamenim stazama, voćkama i ukrasnim biljkama, četvoriostrano otvoren, izdvojen stan za boravak dok se kuća izdaje

Parking za 6 vozila, kapija na daljinsko upravljanje

Kvalitetna gradnja – zidovi 45 cm, fasada od prirodnog crvenog kamena

Nova elektro i vodovodna instalacija (Aquatechnik/Šnajder)

Potpuno nameštena luksuznim italijanskim nameštajem Natuzzi i ugradnom tehnikom Bosch

Dve LG inverter klime, elektro roletne, kameni kamin koji greje dva nivoa

5G audio-video nadzor, alarmni sistem

Trofazna struja, gradska voda, asfalt do same kuće

U dvorištu se nalazi manje jezero, mostić sa kamenim stazama, razni zasadi voća, ukrasnog bilja

Bez dodatnih ulaganja – sve je novo, pod garancijom i spremno za korišćenje narednih 10–15 godina.

Lokacija:

Tiha i luksuzna zona okružena vilama, idealna za šetnju, ribolov, sport i relaksaciju.

U neposrednoj blizini:

Dunav i dve rečne plaže

Najbolje pozicije za pecanje

Teniski i konjički klub, lovište, nautički klub

Arheološka nalazišta, manastir Rainovac i Crkva Sv. Trojice (4 km)

Centar Grocke (3 km): pošta, prodavnice, lekar, banka

Hajdučka voda, restorani, kafići, picerije, splavovi

Autobuska stanica i prodavnica – 400 m od kuće

Mogućnost zamene za stan u Beogradu.

OVA NEKRETNINA JE TAKODJE IDEALNA I KAO INVESTICIJA ukoliko je rentirate samo vikendima, a radnim danima vi možete uživati u njoj.

Uknjižena na 38m2.

Agent Aleksandra Damjanović: 062/152-66-91

Agencijska provizija je 2% i uključuje:

- pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju

- pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac)

- odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska)