Porodična kuća sa pogledom na ceo Beograd - Kalvarija

Opis

Zemun, Kalvarija - Dr Nedeljka Ercegovca

kuća, 5. 0, 401m2 (terasa 47m2), Po+Pr+I+II, GAS, podrum, parking, garaža, asfaltni put.

Na prodaju prostrana, porodična kuća na jednoj od najlepših i najmirnijih lokacija u Zemunu – Kalvariji. Kalvarija je uzvišeni deo Zemuna poznat po miru, zelenilu i spektakularnom pogledu na Beograd. Lokacija je izuzetna – blizina centra Zemuna, ali i dovoljno izdvojena za potpuni mir. Naselje je pretežno stambenog tipa sa porodičnim kućama, u starom delu, i niskim zgradama u delu koji je izgrađen šezdesetih godina.

Ima tri obdaništa i Osnovnu školu Rade Končar. Park Kalvarija je na isturenom špicu naselja, na uglu ulica Dr. Nedeljka Ercegovca i Đorđa Pantelića. Drugi, veći park se zove Jelovac. U neposrednoj blizini se nalaze sve potrebne dnevne pogodnosti: škole, vrtići, prodavnice, javni prevoz i brza veza sa centrom Zemuna i Novim Beogradom.

Kuća poseduje veliku terasu koja dodatno ističe ovaj pogled i pruža savršeno mesto za uživanje u tišini i prirodi. Okružena je sa obiljem zelene površine, u mirnom je delu, sa prelepim pogledom na Beograd. Dvorište je ograđeno, puno zelenila i pruža neverovatan panoramski pogled na Beograd, zahvaljujući uzvišenoj poziciji na Kalvariji.

Prilaz kući je moguć direktno sa ulice, uz dodatna parking mesta ispred objekta. Kuća je u dobrom i održavanom stanju, odmah useljiva. Sve etaže su povezane unutrašnjim stepeništem i mogu funkcionisati kao jedna celina, ali postoji i potencijal za preuređenje u više stambenih jedinica – idealno za veliku porodicu ili investiciju.

Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, prvog i drugog sprata, površine 401m2. U svom sastavu ima i garažu površine 57m2. Plac je površine 8. 5 ari u vlasništvu i 9 ari dvorišta na korišćenje.

Sva dokumentacija uredna, uknjiženo. Odlična lokacija !

Agent Aleksandra Damjanović: 062/152-66-91

Agencijska provizija je 2% i uključuje:

- pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju

- pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac)

- odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska)