Penthouse Vračar + 96m2 TERASA

Opis

Vračar, Kalenić - Mlatišumina 172m2

5. 0, 172m2 (I nivo 85m2, II 87m2, III nivo krovna terasa 96m2), 5/6, CG.

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u kvalitetnoj uknjiženoj novogradnji sa malim brojem stanara, nalazi se ovaj ekskluzivni dupleks penthaus koji pruža poseban komfor i privatnost, uz osećaj stanovanja u sopstvenoj kući u srcu Vračara.

Stan ima 172m² stambenog prostora (164m² uknjižene površine + terase na prvom i drugom nivou, koje su ukupno 8m2).

Posebnu vrednost nekretnine čini i pripadajuća krovna terasa zgrade površine 96 m², sa direktnim izlazom iz stana, koja budućem vlasniku pruža mogućnost kreiranja jedinstvenog prostora za odmor i uživanje na otvorenom.

Idejni arhitektonski projekat je izradjen od strane profesionalnog arhitektonskog biroa, koji obuhvata funkcionalan raspored prostorija i 3D vizuelizaciju enterijera. Kontak sa arhitektama će vam biti obezbedjen po želji.

Struktura stana, 172m2 + krovna terasa 96m2 (tlocrt stana u slikama):

Prvi nivo 85m2:

Prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu, spavaća/radna soba, kuhinja i trpezarija organizovane po open-space konceptu, kupatilo, vešernica, stepenice ka drugom nivou.

Drugi nivo 87m2:

Tri spavaće sobe, dve terase, dva kupatila i direktan izlaz stepenicama na krovnu terasu.

Treći nivo KROVNA TERASA 96m2:

Veliki potencijal za adaptaciju u ekskluzivnu privatnu oazu, u skladu sa idejnim rešenjem prikazanim kroz 2D vizuelizaciju u fotografijama.

Stan je opremljen kvalitetnom aluminijumskom stolarijom, pažljivo odabranom sanitarnom opremom i keramikom, kao i savremenim kompozitnim parketom.

Lift Schindler.

Renderi pokazuju sliku stana sa realnim nameštajem i identičan može biti naručen i organizovan od strane arhitektonskog biroa.

U cenu stana nisu uključena dva velika spojena parking mesta koja se nalaze na nivou -1, a koja se prodaju po ukupnoj ceni od 70. 000 EUR.

Uknjižen.

Agent: Ognjen Nikolić 064/415-01-03

Agencijska provizija je 2% i uključuje:

- pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju

- pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac)

- odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska)